13 lipca 2026 roku Urząd Miejski w Kostrzynie poinformował o sporządzeniu wykazu lokalu mieszkalnego przewidzianego do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz obecnego najemcy. Sprawa została uregulowana Zarządzeniem nr 393/2026 Burmistrza Gminy Kostrzyn z 8 lipca 2026 r.
Chodzi o nieruchomość lokalową stanowiącą własność gminy – lokal nr 4 w budynku wielorodzinnym położonym pod adresem Sanniki 3. Lokal znajduje się na działce ewidencyjnej nr 65/7. Informacja została podana w formie ogłoszenia o sporządzeniu wykazu, co jest standardowym elementem procedury zbywania mienia komunalnego.
Co dokładnie ogłoszono i kogo to dotyczy
W zarządzeniu burmistrza wskazano przeznaczenie do sprzedaży w trybie bezprzetargowym lokalu mieszkalnego należącego do Gminy Kostrzyn. Bezprzetargowa forma zbycia dotyczy sytuacji, gdy lokal kupuje jego dotychczasowy najemca – rozwiązanie przewidziane w przepisach o gospodarce nieruchomościami. Ogłoszenie potwierdza sporządzenie wykazu, czyli dokumentu opisującego podstawowe cechy lokalu oraz warunki zbycia.
Adres i identyfikacja nieruchomości w ogłoszeniu są konkretne: lokal nr 4, budynek wielorodzinny w Sannikach 3, działka ewidencyjna 65/7. Wykaz jest elementem jawności całej procedury – mieszkańcy mogą się z nim zapoznać, a najemca uzyskuje formalną podstawę do dalszych kroków w kierunku wykupu.
Podstawa prawna i tryb postępowania
Ogłoszenie odwołuje się do szeregu przepisów regulujących gospodarowanie mieniem komunalnym:
art. 30 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2026 r. poz. 662),art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 1 oraz art. 67 ust. 1, 1a i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2026 r. poz. 399),uchwały Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn nr XVII/165/2004 z 17 czerwca 2004 r. w sprawie zasad nabycia, zbycia, obciążania nieruchomości oraz dzierżawy lub najmu powyżej 3 lat (Dz. Urz. Woj. Wielk. z 2004 r. nr 114, poz. 2263 z późn. zm.).W praktyce oznacza to, że gmina – jako właściciel lokalu – może sprzedać mieszkanie najemcy z pominięciem przetargu, pod warunkiem spełnienia wskazanych w przepisach kryteriów i zachowania wymaganych form publikacji. Kluczowa jest właśnie publikacja wykazu, który zawiera opis nieruchomości i stanowi podstawę do ewentualnego zawarcia umowy sprzedaży.
Co warto wiedzieć jako najemca lub sąsiad
Dla obecnego najemcy informacja o sporządzeniu wykazu to sygnał, że procedura wykupu wchodzi w kolejny etap. Zazwyczaj po upublicznieniu wykazu gmina prowadzi dalsze czynności administracyjne prowadzące do przygotowania umowy sprzedaży. Wskazany tryb bezprzetargowy jest przewidziany właśnie dla takich sytuacji.
Dla pozostałych mieszkańców budynku i okolicy ogłoszenie nie zmienia bieżących zasad korzystania z części wspólnych czy infrastruktury. Zmiana dotyczy własności lokalu nr 4 – po finalizacji transakcji lokal przestaje być mieniem komunalnym i staje się własnością dotychczasowego najemcy, co może mieć znaczenie m.in. przy głosowaniach we wspólnocie mieszkaniowej, jeśli taka funkcjonuje.
Najważniejsze dane w skrócie
| Informacja | Szczegóły |
|---|---|
| Data ogłoszenia | 13.07.2026 r. |
| Podstawa | Zarządzenie nr 393/2026 Burmistrza Gminy Kostrzyn z 8 lipca 2026 r. |
| Tryb zbycia | Bezprzetargowy, na rzecz najemcy |
| Lokal | Mieszkanie nr 4, budynek wielorodzinny, Sanniki 3 |
| Działka | Nr ewid. 65/7 |
Jeśli jesteś stroną w sprawie (najemcą lokalu), kolejne kroki i terminy wynikają z treści wykazu oraz z kontaktu z urzędem. Publikacja ogłoszenia potwierdza, że procedura sprzedaży została formalnie rozpoczęta w przewidzianym przez prawo trybie.
Źródło: kostrzyn.wlkp.pl/
