Jeżyce zyskały właśnie odświeżoną kamienicę. ZKZL zakończył inwestycję przy ul. Wawrzyniaka 41, przywracając budynkowi z 1900 roku zarówno funkcjonalność, jak i estetykę. To kolejny krok w trwającej od lat rewitalizacji dzielnicy, w której spółka miejska modernizowała już m.in. adresy przy Szamarzewskiego, Jeżyckiej, Św. Wawrzyńca i Kraszewskiego.
Jak podkreśla miasto, remonty historycznych budynków służą jednocześnie polityce mieszkaniowej i ochronie dziedzictwa. Dzięki takim inwestycjom zasób lokalowy jest sukcesywnie podnoszony jakościowo, a charakter Jeżyc pozostaje czytelny dla kolejnych pokoleń.
Co dokładnie zmieniło się przy Wawrzyniaka 41
Kamienica, w której obecnie mieszka 16 rodzin, jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków i stanowi fragment historycznego układu urbanistycznego tej części miasta. ZKZL prowadził prace od marca 2025 roku, utrzymując budynek w normalnym użytkowaniu – to oznaczało konieczność precyzyjnej organizacji i stałej współpracy z lokatorami. Po 15 miesiącach roboty zostały ukończone.
Zakres modernizacji był szeroki i obejmował zarówno kwestie techniczne, jak i konserwatorskie. Najważniejsze elementy:
prace termomodernizacyjne całego obiektu, dostosowanie do aktualnych przepisów przeciwpożarowych, wymianę instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i wentylacyjnej, likwidację 21 pieców kaflowych i przejście na ogrzewanie gazowe, modernizację połaci dachowej, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, izolację ścian fundamentowych, remont klatek schodowych, uporządkowanie podwórza oraz odnowienie elewacji.W efekcie mieszkańcy zyskali bezpieczniejszy i bardziej komfortowy dom, a sama kamienica lepiej wpisuje się w zachowaną pierzeję ul. Wawrzyniaka – jednej z najpełniej utrzymanych historycznych ulic Jeżyc.
Ile to kosztowało i skąd były środki
Całość prac zamknęła się w kwocie blisko 5,5 mln zł. Znaczną część udało się sfinansować z zewnętrznego wsparcia: 70% budżetu pozyskano w ramach programu TERMO.ZKZL. Pozostała część pochodziła ze środków spółki. Taki montaż finansowy pozwala przyspieszyć tempo odnowy miejskiego zasobu, bez odkładania niezbędnych inwestycji na kolejne lata.
| Informacja | Szczegóły |
|---|---|
| Adres | ul. Wawrzyniaka 41, Jeżyce |
| Okres prac | marzec 2025 – lipiec 2026 (15 miesięcy) |
| Liczba mieszkań | 16 rodzin zamieszkujących budynek |
| Wartość inwestycji | blisko 5,5 mln zł |
| Źródło finansowania | 70% – program TERMO.ZKZL, pozostałe środki – ZKZL |
| Najważniejsze prace | termomodernizacja, wymiana instalacji, modernizacja dachu, izolacja fundamentów, remont klatek, wymiana stolarki, likwidacja pieców |
Dlaczego ta modernizacja ma znaczenie dla mieszkańców
Przede wszystkim poprawia się komfort życia lokatorów – nowe instalacje zwiększają bezpieczeństwo, a przejście z pieców kaflowych na ogrzewanie gazowe oznacza stabilniejsze i wygodniejsze ogrzewanie. Termomodernizacja przekłada się na mniejsze straty ciepła, czyli potencjalnie niższe rachunki w sezonie grzewczym oraz bardziej przewidywalne warunki w mieszkaniach.
Równie ważny jest aspekt estetyczny i tożsamościowy. Odnowiona elewacja i uporządkowane podwórze wzmacniają spójny charakter pierzei na Wawrzyniaka. Dla przechodniów i sąsiadów to realna zmiana w codziennym odbiorze ulicy, a dla całych Jeżyc – kolejny dowód, że renowacje potrafią iść w parze z życiem toczącym się w starych, ale zadbanych domach.
Szerszy kontekst: Jeżyce w procesie odnowy
W ostatnich latach ZKZL modernizował zabudowę w kilku punktach dzielnicy, m.in. przy ul. Szamarzewskiego, ul. Jeżyckiej, ul. Św. Wawrzyńca i ul. Kraszewskiego. Dzięki tym pracom poprawia się stan techniczny zasobu mieszkaniowego, a jednocześnie utrwalany jest pejzaż XIX-wiecznych ulic – element wyróżniający Jeżyce na tle innych części miasta. Remont przy Wawrzyniaka 41 domyka kolejny etap tego procesu.
Bezpieczeństwo i ochrona zabytków
Wpis do gminnej ewidencji zabytków oznacza, że przy remoncie należy zachować szczególną ostrożność i konsultować rozwiązania z konserwatorem. ZKZL połączył tu prace konserwatorskie z pełnym pakietem robót technicznych, tak by z jednej strony poprawić parametry energetyczne oraz spełnić wymogi przeciwpożarowe, a z drugiej – nie stracić charakteru, który definiuje budynek i ulicę.
W praktyce przekłada się to na m.in. odpowiednio dobraną stolarkę, prace przy elewacji zgodne z historycznymi podziałami i materiałami oraz dbałość o detale we wspólnych częściach kamienicy. To ważne, bo spójny wygląd całej pierzei jest jednym z największych atutów tej części Jeżyc.
Codzienne życie w czasie remontu
Roboty prowadzone były przy zachowaniu ciągłości zamieszkania. To zawsze utrudnienie dla lokatorów, ale też dowód, że prace można zorganizować etapami i z poszanowaniem komfortu mieszkańców. ZKZL podkreśla dobrą współpracę z najemcami – dzięki temu inwestycja posuwała się do przodu zgodnie z planem, bez przestojów, a efekt końcowy szybko przełożył się na poprawę warunków życia w budynku.
Jeśli podobne remonty będą kontynuowane, Jeżyce zachowają to, co je wyróżnia – historyczny rys i gęstą, pierzejową zabudowę – a jednocześnie zaoferują standard, którego oczekują dzisiejsi mieszkańcy. Kamienica przy Wawrzyniaka 41 jest dobrym przykładem, że oba cele da się połączyć.
Źródło: poznan.pl/
