516 mieszkań na długoterminowy najem powstanie przy ul. Żelaznej w Poznaniu. Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego 27 sierpnia podpisało umowę z firmą Erbud, która będzie generalnym wykonawcą inwestycji. Dokument kończy etap przygotowań; kolejnym krokiem ma być przekazanie placu budowy.
Przed wyborem wykonawcy postępowanie było przedmiotem odwołań złożonych przez jego uczestników. Krajowa Izba Odwoławcza oddaliła je 22 czerwca, umożliwiając PTBS dalsze prowadzenie procedury. Erbud wybrano spośród sześciu ofert jako firmę, która przedstawiła najkorzystniejszą cenowo propozycję.
Inwestycja będzie trzecim, a zarazem największym etapem miejskiego programu „POZnań - i zamieszkaj”, realizowanego przez Miasto Poznań oraz Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Budowa ma potrwać 24 miesiące, a pierwsi mieszkańcy mają wprowadzić się na osiedle na przełomie III i IV kwartału 2028 roku. Nabór wniosków zaplanowano od 19 października do 30 listopada 2026 roku.
12 budynków i pięć lokali usługowych
Osiedle obejmie 12 budynków o wysokości od pięciu do sześciu kondygnacji. Zaprojektowano w nich mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Całość ma tworzyć cztery półotwarte kwartały zabudowy, między którymi znajdą się zielone dziedzińce przeznaczone do wypoczynku i rekreacji.
W parterach wybranych budynków zaplanowano pięć lokali usługowych. Mają one powstać przy centralnej przestrzeni publicznej, przewidzianej jako lokalne centrum osiedla. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i lokali usługowych wyniesie 26 102,89 mkw., a teren przedsięwzięcia zajmuje ponad 4 hektary.
Parking, rowery i retencja wody
Projekt przewiduje dwa wielokondygnacyjne garaże nadziemne, miejsca postojowe, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, małą architekturę oraz niezbędne instalacje i sieci techniczne. Dla samochodów zaplanowano 371 miejsc, z czego 222 znajdą się w garażach.
Na osiedlu będzie również 472 miejsc dla rowerów: 328 w garażach i 144 na jego terenie. W projekcie uwzględniono ogrody deszczowe, zbiorniki retencyjne oraz zielone dachy. Budynki mają zostać wykonane w standardzie niskoenergetycznym, ograniczającym zapotrzebowanie na energię nieodnawialną.
Finansowanie inwestycji ma pochodzić z Funduszu Dopłat, kredytu budowlanego, komercyjnego lub SBC, partycypacji najemców oraz środków własnych PTBS.
Źródło: poznan.pl/
