Rada Gminy Komorniki zdecydowała o rozpoczęciu prac nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującym rejon ulicy Słonecznej w Chomęcicach. Uchwała Nr XXXIV/328/2026 została przyjęta 20 kwietnia 2026 r., a formalne zawiadomienie w tej sprawie opublikował Wójt Gminy Komorniki, Tomasz Stellmaszyk.

Co to oznacza dla mieszkańców?

Rozpoczęcie procedury sporządzenia planu miejscowego to pierwszy etap formalny, który otwiera możliwość zgłaszania wniosków i uwag przez osoby i podmioty zainteresowane przyszłością tego terenu. Plan miejscowy będzie określał przeznaczenie działek, warunki zabudowy, infrastrukturę oraz inne zasady kształtowania przestrzeni w rejonie ulicy Słonecznej. Dla właścicieli gruntów i mieszkańców to szansa, by oficjalnie wpłynąć na kształt lokalnej zabudowy i inwestycji.

Jak i do kiedy można składać wnioski?

Wnioski do projektu planu miejscowego można składać w formie pisemnej lub elektronicznej. Termin na zgłaszanie uwag upływa 22 lipca 2026 r. Wnioski należy przygotować według obowiązującego wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego, wprowadzonego rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z 13 listopada 2023 r. Formularz jest udostępniony na stronie Urzędu Gminy Komorniki w sekcji poświęconej planowaniu przestrzennemu.

Wnioski można złożyć tradycyjnie na piśmie na adres: Urząd Gminy Komorniki, ul. Stawna 1, 62-052 Komorniki. Alternatywnie dopuszczalna jest forma elektroniczna: e-mail na adres procedura_mpzp@komorniki.pl, platforma ePUAP na skrzynkę /UGKomorniki/skrytka lub poprzez adres do doręczeń elektronicznych AE:PL-40709-43019-DIFHA-22.

Wymogi formalne przy składaniu wniosku

Składając wniosek należy pamiętać o obowiązujących wymogach określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z art. 8g ust. 2 tej ustawy, wnioskodawca powinien podać swoje imię i nazwisko lub nazwę, adres zamieszkania albo siedziby oraz adres e-mail, jeśli taki posiada. Dodatkowo należy wskazać, czy wnioskodawca jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem. Możliwe jest też podanie dodatkowych danych do kontaktu, takich jak adres korespondencyjny lub numer telefonu.

Formularz wymagany przez gminę został wprowadzony rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z 13 listopada 2023 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 2509) i jest dostępny na stronie urzędu. Skorzystanie z właściwego wzoru ułatwia rozpatrzenie wniosku w toku procedury planistycznej.

Strategiczna ocena oddziaływania na środowisko (SOOŚ)

Równolegle do prac nad planem będzie prowadzone postępowanie dotyczące strategicznej oceny oddziaływania na środowisko (SOOŚ). Dokumentacja związana z tym postępowaniem jest dostępna do wglądu w siedzibie Urzędu Gminy Komorniki, w Wydziale Planowania Przestrzennego (pokój 104). Zainteresowani mogą składać wnioski i uwagi także w ramach tego postępowania.

Wnioski do postępowania w sprawie SOOŚ mogą być składane zarówno w formie pisemnej, jak i ustnie do protokołu. Dopuszczalne jest też przesyłanie uwag drogą elektroniczną bez konieczności użycia bezpiecznego podpisu elektronicznego. Uwagi kierować można na adres Urzędu Gminy Komorniki, ul. Stawna 1, 62-052 Komorniki lub e-mail: ios@komorniki.pl.

Ochrona danych i klauzula informacyjna

W ogłoszeniu urzędu zawarto również szczegółową klauzulę informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Administratorem danych jest Wójt Gminy Komorniki – Urząd Gminy Komorniki, ul. Stawna 1, 62-052 Komorniki. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych możliwy jest pod adresem e-mail inspektor@rodo-krp.pl oraz telefonem +48 792 304 042.

Dane osobowe będą przetwarzane w celu przyjmowania i rozpatrywania wniosków dotyczących projektu planu miejscowego oraz prognozy oddziaływania na środowisko, prowadzenia konsultacji społecznych (w tym online) oraz informowania o sposobie i etapie rozpatrzenia wniesionych uwag. Podanie danych jest obowiązkowe na podstawie przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Urząd informuje także, że dane mogą być przetwarzane przez podmioty współpracujące z administratorem, takie jak firmy świadczące usługi informatyczne, prawne czy podmioty przygotowujące dokumentację planistyczną (urbanista) oraz organy doradcze i wojewoda. Przechowywanie danych nastąpi przez czas niezbędny do realizacji celów postępowania, a następnie zgodnie z obowiązującymi instrukcjami archiwalnymi.

Co warto zrobić teraz?

Jeśli jesteś właścicielem działki w rejonie ulicy Słonecznej, planujesz inwestycję lub chcesz mieć wpływ na lokalne decyzje przestrzenne, warto zapoznać się z formularzem dostępnym na stronie Urzędu Gminy Komorniki i rozważyć złożenie wniosku przed 22 lipca 2026 r. Nawet jeżeli nie planujesz wnioskować, możesz odwiedzić Wydział Planowania Przestrzennego (pokój 104) i sprawdzić dokumentację oraz dowiedzieć się, jakie konsekwencje plan może mieć dla istniejącej zabudowy i sieci infrastrukturalnej.

Uczestnictwo w procedurze daje realną możliwość wpływu na przeznaczenie terenów, warunki zabudowy i standardy, które będą obowiązywać w przyszłości. To także moment, by zgłaszać ewentualne obawy dotyczące wpływu planowanych rozwiązań na środowisko — zarówno w formie pisemnej, jak i ustnej do protokołu.

Źródło: komorniki.pl/