ZKZL (Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych) zakończył postępowanie przetargowe dotyczące budowy osiedla przy ulicy Kopanina w Poznaniu. Po rozpatrzeniu ofert oraz wyjaśnieniu odwołań, wybranym wykonawcą inwestycji została spółka W.P.I.P. MARDOM sp. z o.o.. To kolejny etap realizacji miejskiego programu zwiększania zasobów mieszkań komunalnych.

Jak przebiegał przetarg

Ogłoszenie postępowania miało miejsce w listopadzie 2025 roku, natomiast otwarcie ofert nastąpiło 16 marca 2026 roku. W przetargu wzięły udział cztery firmy, a po analizie dokumentów najkorzystniejszą ofertę wskazano 30 kwietnia 2026 roku. Jednak dalsze działania związane z podpisaniem umowy zostały wstrzymane, gdy 11 maja 2026 roku wpłynęło odwołanie do Krajowej Izby Odwoławczej od jednego z uczestników postępowania. Po zakończeniu tej procedury ZKZL przystąpił do finalizacji wyboru wykonawcy i przygotowań do zawarcia umowy z firmą W.P.I.P. MARDOM.

Czego dotyczy inwestycja

W ramach przedsięwzięcia przy ul. Kopanina powstaną trzy budynki, każdy o pięciu kondygnacjach, które łącznie będą mieścić 161 mieszkań komunalnych. Zaplanowano różne typy lokali: jedno-, dwu- i trzypokojowe, co ma umożliwić przydział mieszkań dla osób o odmiennych potrzebach mieszkaniowych — od singli i par po rodziny z dziećmi.

Projekt zakłada także uporządkowanie terenu wokół zabudowy. W programie przewidziano m.in. budowę placu zabaw, miejsca parkingowego, pomieszczeń do przechowywania rowerów oraz elementów infrastruktury dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W każdej klatce schodowej mają zostać zamontowane windy. Nowe budynki powstaną w miejscu dawnych baraków, które do niedawna zajmowały tę działkę.

Znaczenie dla mieszkańców Poznania

Realizacja osiedla przy Kopaninie wpisuje się w politykę miasta i działania ZKZL, ukierunkowane na zwiększenie zasobów lokali komunalnych i podniesienie standardu zamieszkania osób korzystających z mieszkań gminnych. Jak podkreślił zastępca prezydenta Poznania, Marcin Gołek, istotne jest, aby nowe mieszkania były nie tylko dostępne finansowo, ale też funkcjonalne i dobrze wkomponowane w przestrzeń miejską. Projekt ma uwzględniać potrzeby rodzin, seniorów i osób z niepełnosprawnościami.

Dla mieszkańców Poznania oznacza to potencjalne zwiększenie podaży mieszkań komunalnych oraz poprawę estetyki i organizacji fragmentu miejskiej przestrzeni, gdzie wcześniej stały tymczasowe zabudowania. Inwestycja powinna również wpłynąć na warunki zamieszkania osób oczekujących na przydział lokalu komunalnego.

Historia przygotowań i finansowanie

Prace koncepcyjne nad inwestycją rozpoczęto w 2022 roku. Pod koniec 2023 roku opracowano projekt budowlany, a w maju 2024 roku uzyskano pozwolenie na budowę. Te etapy przygotowawcze umożliwiły przejście do procedury przetargowej i wyboru wykonawcy.

Realizacja projektu została częściowo zabezpieczona dzięki pozyskanemu dofinansowaniu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Środki te były istotnym wsparciem, pozwalającym na uruchomienie kolejnych działań inwestycyjnych i przyspieszenie realizacji przedsięwzięcia.

Co dalej i praktyczne informacje

Po podpisaniu umowy z wykonawcą rozpocznie się faza realizacji robót budowlanych. ZKZL oraz miasto będą nadzorować wykonanie projektu, tak aby zapewnić zgodność inwestycji z obowiązującymi standardami i założeniami projektowymi. Termin zakończenia budowy oraz harmonogram prac zostaną sprecyzowane w dokumentacji realizacyjnej po zawarciu umowy.

Przebudowa terenu ma zdjąć z mapy Poznania stare baraki i zastąpić je nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi, co może poprawić standard i bezpieczeństwo tego obszaru. Mieszkańcy okolicznych dzielnic powinni spodziewać się stopniowych zmian w organizacji przestrzeni oraz wzrostu dostępności mieszkań komunalnych oferowanych przez miasto.

Źródło: poznan.pl/